七七财经专注金融、理财资讯分享,更有热门理财产品、股市投资指南等着你 CTRL + D 收藏吧

主页 > 金价行情 >

合肥城市怎么样,是否有投资价值?

7060708.com 2021-04-12 02:04:10

区位理论是人类选择行为场所的理论。其意思就是以“最小的成本”获得“最大的利润”。区位活动是人类活动的最基本行为,只有在最佳场所活动,才能取得最佳效果。区位问题是人们生活的最低要求,人类活动需要一定场所,没有场所,人类则无法生存。区位理论是为人类寻求合理生产布局而创建的理论。它研究人文现象或人类行为的区位,侧重研究经济区位。它不仅在地图上描绘各类经济客体的位置,还必须进行充分的解释和说明,探讨它的形成条件与技术的合理性等。城市的区位选择因素包括自然地理区位、经济地理区位和政治文化地理区位。城市的自然地理区位是指城市与地形、气候、河流、湖泊、海洋等自然地理事物的空间关系,城市的经济地理区位是指交通运输、矿产资源、旅游资源、商业贸易等,城市的政治文化地理区位包括国家政策、外交、宗教、军事、科技教育等。

合肥城市怎么样,是否有投资价值?

1949年合肥建市,1952年被确定为新中国安徽省的省会,是中国最年轻的省会之一。合肥市建市以来的发展历程,可以从四版城市总体规划中窥见。1958年4月合肥编制第一版城市总体规划(1958——1967),同年获批。规划到1967年人口55万,用地50.7平方公里。城市性质:安徽省省会,是全省的政治经济文化中心,将是一座以纺织工业为主的生产城市。规划奠定了合肥市以老城为中心,向东、北、西南三翼伸展的基本布局形态。第二版城市总体规划(1979——2000)1977年开始编制,1982年经国务院批准。规划到1985年人口60万,用地60平方公里;到2000年人口70万,面积77.7平方公里。城市性质:安徽省省会,我国重要的科教基地和建设中的铁路枢纽之一。第三版城市总体规划(1995——2010)于1993年编制,1995年报批,1999年经国务院批准。规划到2010年人口165万,面积150平方公里。城市性质:安徽省省会,全国重要的科研教育基地,华东地区和长江中下游地区重要的中心城市。第四版城市总体规划(2006——2020)于2005年编制,2006年底上报国务院。规划到2010年中心城区人口300万,面积300平方公里,2020年中心城区人口360万,面积360平方公里。城市性质:合肥是安徽省省会,全国重要的科研教育基地、现代制造业基地、区域性交通枢纽,长江中下游地区重要的中心城市之一。随着国家“一带一路、长江经济带、长江三角洲城市群”等国家区域发展新战略的实施,国家级合肥滨湖新区、合肥综合性国家科学中心、滨湖科学城、江淮运河、“米”字型高铁网、城市轨道交通建设等重要项目深入推进,合肥城市发展面临新的发展机遇和挑战,第五版城市总体规划(2020——2035)正在编制当中。

合肥城市怎么样,是否有投资价值?

总体来说,合肥市的发展具有很多的比较优势。第一,就是坚实的工业化基础。第二,是它近年来大力关注新能源产业,推动产业升级优化,比如新能源汽车、人工智能等产业。第三,合肥对人才培养的支持力度很大,国科大、中科大等重视理工科的高校,为产业发展提供了大量人才。第四,相比于周边省份的省会,合肥的房价没有特别高。第五,合肥的地理位置,上接京津冀城市圈,下连长三角经济带,还和中部的武汉城市圈有一个衔接关系。不仅在地理位置上具有优势,合肥更是在人力资源、特色产业等方面,与周围的城市圈形成了良好的优势互补,进一步增强了它的区位优势。

合肥城市怎么样,是否有投资价值?

从未来的长远角度来说,合肥市肯定是有很大的发展潜力的,包括政府相关的政策扶持、产业的吸纳能力、城市的人口结构等等。2018年全市常住人口突破800万人,0——14岁人口127万人,占总人口15.7%;15——64岁人口579.9万人,占总人口71.7%;65岁及以上人口101.8万人,占总人口12.6%。全市15岁及以上常住人口中,大学(大专以上)文化程度人口占26.8%,高中文化程度人口占20.3%,全市人均受教育年限11.27年。

从所有角度综合来看,合肥的房地产发展是有一定空间的,目前平均房价也不算高。合肥的未来发展、产业潜力、人口吸纳能力有一定的吸引力,当下的房价也没有达到虚高的程度,如果在合肥城区或者周边有一些优质地段、新兴地段,来配置房地产,大概率是可以稳赚不赔的。

标签: 合肥城建股票

上一篇:本钢板材:控股股东质押1.1亿股股票,占公司总股本2.84%

下一篇:控制科学与工程专业和控制工程专业是同一个专业吗?浙江工业大学的控制工程专业怎么样?

合肥城建股票相关推荐